Quando tratamos de bens tombados, existem três conceitos importantes que todo proprietário deve conhecer para cuidar de seu imóvel e, principalmente, facilitar a interlocução junto aos órgãos fiscalizadores.

Dentre as cartas patrimoniais, a Carta de Burra define os termos conservação, preservação e restauração:

– conservação: designará os cuidados a serem dispensados a um bem para preservar-lhe as características que apresentem uma significação cultural.

– preservação: será a manutenção no estado da substância de um bem e a desaceleração do processo pelo qual ele se degrada.

– restauração: será o restabelecimento da substância de um bem em um estado anterior conhecido.

O ditado “melhor prevenir do que remediar” aplica-se completamente no caso da arquitetura tombada, pois será sempre melhor – e mais barato – conservar e preservar do que restaurar.